惠民县2024年度国有建设用地供应计划

为提高土地市场的宏观调控能力，合理配置土地资源，促进土地集约、高效利用，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，充分发挥土地供应计划对我县经济和社会发展的促进、保障作用，根据我县实际情况和本年度用地需求，制定本计划。

一、指导思想和基本原则

以新时代中国特色社会主义思想为指导，认真践行绿水青山就是金山银山的理念，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，落实支持新旧动能转换的土地政策，切实保障省市重点项目、重大基础设施和民生工程用地，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进自然资源节约集约利用，推动全县经济高质量发展。

二、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量

2024年度我县国有建设用地计划供应总量为577.1931公顷，其中新增建设用地565.9137公顷，存量建设用地11.2794公顷。

（二）国有建设用地供应结构

2024年度我县国有建设用地供应总量中，商服用地23.5838公顷，占供应总量的4.09%；工矿仓储用地109.512公顷，占供应总量的18.97%；住宅用地42.6774公顷，占供应总量的7.39%；公共管理与公共服务用地7.0032公顷，占供应总量的1.21%；交通运输用地394.4167公顷，占供应总量的68.33%。

（三）住宅用地总量和结构

住宅用地供应总量为42.6774公顷，其中保障性安居工程用地0公顷，普通商品房用地42.6774公顷（其中中小套型商品房用地面积42.6774公顷，不低于70%）。

保障性安居工程和中小套型商品房用地总面积42.6774公顷，占住宅用地总面积比例为100%。

三、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，按照供应计划表中确定的控制指标实施。因保障国家、省、市、县重点项目用地、处置批而未供及五未土地需要，经县政府批准后，可适当调整供地计划。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城镇住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房“三类住房”用地之和不得低于住房用地供应总量的70％，严格执行住房开发利用申报制度。严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定，控制单宗房地产建设用地规模。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、商服用地、公共管理与公共服务用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。开发区管委会及各镇政府（街道办事处）建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。对可以使用划拨土地的能源、环境保护、保障性安居工程、养老、教育、文化、体育及供水、燃气供应、供热设施等项目，除可按划拨方式供应土地外，鼓励以出让、租赁方式供应土地。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

四、保障措施

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应。对年度重大项目用地、政策性住房用地要超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。自然资源和规划、发改、财政、住建、工信、生态环境、审批、税务、商务、文旅等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，开发区管委会及各镇政府（街道办事处）要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

（三）严格跟踪监管，做好建设用地供后监管。强化建设用地开发利用动态巡查和跟踪监管,严防建设用地闲置、低效利用。加大土地市场违法违规违约清查力度,严厉打击囤地炒地等违法违规行为。

附件：1.惠民县2024年度国有建设用地供应计划汇总表

2.惠民县2024年度住房用地供应计划汇总表

来源：招商网络

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