济南长清区侏罗纪公园文旅科技综合体项目

一、项目名称

济南侏罗纪公园文旅科技综合体项目

二、项目概况

项目位于济南市长清区省级度假区五峰山内，东至五峰山景区、西至王峪村、南至石窝村、北至山体。总投资340亿元，总规划面积约7000亩，项目用地符合土地利用总体规划和城镇规划，相关规划已经编制完成。重点构建三大区域功能，一是文化传承旅游辐射区，该区以侏罗纪主题公园为核心，通过采用文化传承保护与展示技术，保存延绵的远古记忆，延续厚重的城市文脉，打造文化旅游科技小镇经济，在此基础上充分辐射开发济南其他城市特色文化：儒学文化、羽毛画文化、济南皮影文化等；二是产业升级先导区，依托主体公园，重点引入国际超级IP,重新构建基于恐龙资源为主题的文化，与市民农庄、主题酒店、主题商业、科技产业打造旅游度假产业链，打造高端现代服务业产业集群航母、旗舰，促进城市现代服务业升级；三是城市更新示范区，通过“城在景中”与“景在城中”的互动，加速城市化进程，促进从功能型城市向文化型城市、生态型高科技城市转型，实现率先发展、跨越发展、科学发展、和谐发展的城市综合增长极。通过“三区联动”，打造出集文化传承、高端服务、休闲度假为一体的“三天两夜”文旅科技综合体项目。

三、产业发展基础或定位

五峰山风景区于1993年批为省级森林公园、1995年批为省级旅游度假区、2001年批为省级文物保护单位，集三个省级品牌于一体。五峰山属泰山支脉，自古即为道教圣地，与泰山、灵岩山并称“鲁中三山”，是国家AAA级风景名胜区。景区内道家古建众多，古树参天，项目区及周边拥有明德王墓群、古邿国、青崖寨、齐长城遗址、莲花洞石窟造像、仙人台、钓鱼台水库、润玉泉等众多历史遗址和自然景观，加之片区水源充沛，四季分明，气候宜人，森林覆盖率达60%，空气优良率达100%，享有天然的“森林氧吧”称誉。项目将以乡村振兴为目标，结合文旅产业的发展状况，突出文化绿色、生态发展理念，引入高科技产业园区，形成“医、养、游、吃、住、购、学、科”八大功能的文旅科技综合体。

四、基础设施及配套

项目片区交通便利，紧临104国道、京福、京台、京沪、济广高速公路，距高铁济南西站仅需25分钟车程，乡间公路密布成网，四通八达，为游客提供了便利条件；项目毗邻山东黄金国际高尔夫俱乐部、西望千年古刹灵岩寺，北有崮云湖水库，南有钓鱼台水库，水源充沛，植被茂密，环境宜人；辖区内旅游资源丰富，特色景区、特色旅游村、星级酒店、星级农家乐众多，盛产大樱桃、玉杏、核桃等名优土特农产品。水、电、路、通讯等基础设施完备，教育、医疗、银行金融机构等生活配套设施齐全，可满足项目需要。

五、政府政策支持及服务

执行济南市双招双引政策及《长清区鼓励投资促进发展政策措施》（济长政发〔2018〕3号)等优惠政策；入区企业可享受商务注册、税务办理、立项环评等“专业+店小二”式服务；对重大招商引资项目实行“一事一议”。

来源：招商网络

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